一、公司介绍

公司由宿迁市交通产业集团有限公司、苏州新建元城市发展有限公司、中建国际投资集团有限公司、苏州新建元数字科技有限公司、中建国际工程有限公司和苏州国际发展集团有限公司共同出资设立，注册资本51792.05 万元人民币。

公司内设开发管理部、销售运营部、成本合约部、财务管理部、综合管理部5个部门。主要业务包含：土地一级开发以及部分工业配套开发；市政基础设施、邻里中心和人才公寓等公共服务类设施、智慧城市等项目建设和运营；园区产业服务、园区招商代理服务、产城发展的管理运营维护服务等。

公司因业务发展需要，面向社会公开招聘17名工作人员，公告如下：

二、招聘岗位

（一）开发管理部 共6名

招聘岗位：市政建设工程师

岗位职级：副经理/经理/高级经理/资深经理

招聘数量：1名

工作地点：宿迁

岗位职责：

1、负责城市基础设项目全过程管理，制定及督导项目总控计划并严格执行；

2、参与城市综合开发项目成本测算，对接项目交付运营；

3、完成领导交办的其他任务。

任职要求：

1、基本要求：本科及以上学历，市政、环境工程、工民建等相关专业，45周岁（含）以下（1976年1月1日以后），工程管理专业高级职称优先；

2、经验要求：具备10年（含）以上市政项目管理经验；熟悉市政工程规划、建设相关法律法规；掌握市政规划、施工、验收流程和规范要求；熟悉道路、管网等市政工程类专业知识；

3、能力要求：具有较强的学习研究能力、逻辑分析能力、沟通协调能力和问题解决能力，敬业、责任心强、有较强的开拓创新精神和较强的抗压能力；

4、其他要求：能胜任异地驻点工作，可接受较高的出差频率或外派。特别优秀者可适当放宽条件。

招聘岗位：安装工程师

岗位职级：副经理/经理/高级经理/资深经理

招聘数量：1名

工作地点：宿迁

岗位职责:

1、负责土建工程现场机电管理，按总控计划要求制定和执行机电工程总控计划；

2、熟悉项目合同工期及各相关节点工期要求，参与项目生产协调及调度工作,督促审核总分包单位和供应商的生产计划，解决有关矛盾，确保合同工期的实现；与协作单位、政府部门的联系接洽工作；

3、完成领导交办的其他事项。

任职要求：

1、基本要求：本科及以上学历，机电工程及相关专业，35周岁（含）以下（1986年1月1日以后），条件优越者可适当放宽。

2、经验要求：具备5年（含）以上施工单位或大型房产公司任职经验，参与商业或住宅项目机电管理全过程经历；有较强的图纸审核及现场施工管理能力；熟悉土建工程的相关设计与施工规范及验收程序、工程备案程序；

3、能力要求：具有较强的学习研究能力、逻辑分析能力、沟通协调能力和问题解决能力，敬业、责任心强、有较强的开拓创新精神和较强的抗压能力，具备业主方管理经验者优先。

4、其他要求：可接受出差或外派。特别优秀者可适当放宽条件。

招聘岗位：土建工程师

岗位职级：副经理/经理/高级经理/资深经理

招聘数量：1名

工作地点：宿迁

岗位职责：

1、负责土建工程全过程管理，制定及督促项目总控计划并严格执行，负责工程变更洽商的现场审核工作，配合工程项目各类报批报建工作；

2、熟悉合同工期及各相关节点工期要求，参与项目的生产协调及调度工作,督促审核总分包单位和供应商的生产计划，解决有关矛盾，确保合同工期的实现；与协作单位、政府部门的联系接洽工作；

3、完成领导交办的其他事项。

任职要求：

1、基本要求：本科及以上学历，土木工程、工程管理及相关专业，35周岁（含）以下（1986年1月1日以后），条件优越者可适当放宽。

2、经验要求：五年以上施工单位或大型房产公司任职经验，参与商业或住宅项目全过程经历；有较强的图纸审核及现场施工管理能力；

3、能力要求：熟悉土建工程的相关设计与施工规范及验收程序、工程备案程序；

4、其他要求：具有良好的沟通、协调能力，严谨细致，能够承受较大压力，可接受出差或外派。特别优秀者可适当放宽条件。

招聘岗位：设计工程师

岗位职级：副经理/经理/高级经理/资深经理

招聘数量：1名

工作地点：宿迁

岗位职责：

1、配合参与设计单位的招标、洽谈，起草设计任务书；

2、组织安排对初步方案、扩初设计、施工图设计等阶段各专业设计图纸会审并督导设计单位进行整改，负责完成图纸审查工作；

3、负责设计图纸的质量把关，各专业设计图整合以及管线综合；

4、组织对初步方案、扩初设计各阶段的方案优化工作以及施工图阶段的成本优化设计工作；

5、提出现场施工技术问题的主导意见，组织绘 制设计变更图和设计详图，参与变更评审；控制重大设计变更，全面把握项目实施过程中的规划、建筑、景观效果；

6、负责与本项目有关的技术规范、标准等的收集，组织培训，参与关键工序的现场技术交底，并检查实施情况；

7、完成领导交办的其他事项。

任职要求：

1、基本要求：本科及以上学历建筑学、规划、设计相关专业，35周岁（含）以下（1986年1月1日以后），条件优越者可适当放宽。

2、经验要求：5年以上设计院或房地产公司工作经验，独立主持过项目设计或管理工作；

3、能力要求：熟悉项目设计流程、对项目设计有较强的掌控能力，对相关专业（市政、土建、景观、装修、消防等）设计有较深的认识和协调能力；敬业负责、责任心强、有良好的组织协调能力；

4、其他要求：能独立负责项目全过程全专业设计管理，可接受出差或外派。特别优秀者可适当放宽条件。

招聘岗位：景观工程师

岗位职级：副经理/经理/高级经理/资深经理

招聘数量：1名

工作地点：宿迁

岗位职责：

1、负责景观绿化工程全过程管理；

2、组织安排对初步方案、施工图设计阶段景观绿化设计图纸会审并督导设计单位进行整改，负责工程变更洽商的现场审核工作；

3、熟悉合同工期及各相关节点工期要求，参与项目的生产协调及调度工作,督促审核总分包单位和供应商的生产计划，解决有关矛盾，确保合同工期的实现；与协作单位、政府部门的联系接洽工作；

4、完成领导交办的其他事项。

任职要求：

1、基本要求：本科及以上学历，风景园林绿化及相关专业，35周岁（含）以下（1986年1月1日以后），条件优越者可适当放宽。

2、经验要求：具备5年（含）以上绿化施工单位或园林设计院任职经验，参与景观绿化管理全过程经历；有较强的图纸审核及现场施工管理能力；熟悉景观绿化工程的相关设计与施工规范及验收程序、工程备案程序；

3、能力要求：具有较强的学习研究能力、逻辑分析能力、沟通协调能力和问题解决能力，敬业、责任心强、有较强的开拓创新精神和较强的抗压能力，具备业主方管理经验者优先。

4、其他要求：可接受出差或外派。特别优秀者可适当放宽条件。

招聘岗位：资料员

岗位职级：主管/副经理/经理/高级经理/资深经理

招聘数量：1名

工作地点：宿迁

岗位职责：

1、负责项目所有报监资料的编制和报出工作。

2、负责工程项目所有图纸、规范、的接收、清点、登记、发放、管理工作、并建立相应台账。

3、负责收集整理施工过程中所有技术变更、洽商记录、会议纪要等资料，并建立相应台账。

4、负责对每日收到的工程管理文件、技术文件进行分类、登记、归档。

5、负责工程检验审批、分项工程、分部工程、单位工程等报验资料的编制、收集和整理工作。

6、负责工程竣工后，竣工资料、文件的编写、整理、分卷、并按时向公司、档案馆、监理单位、建设单位、行业主管部门移交。

7、完成上级交办的其他任务和各种应急事务的处理。

任职要求：

1、基本要求：本科及以上学历，工程管理类、档案管理等相关专业，有相关职业资格证书者优先。35周岁（含）以下（1986年1月1日以后），条件优越者可适当放宽。

2、经验要求：有2年以上完整的项目资料管理、档案管理工作经验；熟练使用CAD、WORD、EXCEL等绘图及办公软件。

3、能力要求：具备良好的沟通协调能力、优秀的服务意识，有良好的的团队合作精神，对工作有较强的责任心。

4、其他要求：可接受出差或外派。特别优秀者可适当放宽条件。

（二）成本合约部 共1名

招聘岗位：成本合约工程师

岗位职级：经理/高级经理/资深经理

招聘数量：1名

工作地点：宿迁

岗位职责：

1、熟悉国家和行业主管部门有关招投标、合同管理的相关政策和规定,负责招投标文件编制；

2、按照国企招采流程及当地政府招采程序组织对外招标采购工作；

3、负责合同执行、索赔、签证、变更、结算决算及总结等工作；

4、负责工程进度款、结算款确认及支付审核;

5、负责与上级和其他业务部门对口联系、沟通与协调。

任职要求：

1、基本要求：本科及以上学历，土木工程或工程造价相关专业，40周岁（含）以下（1981年1月1日以后），中级工程师以上职称或持有注册造价师、建造师资格者优先；

2、经验要求：2年以上相关工作经验，具备丰富的合约、招采管理经验，有PPP项目经验者优先；

3、能力要求：具有极强的原则性与责任心，工作主动敬业，具备良好的承压能力，良好的职业操守，良好的合同谈判能力；

4、其他要求：可接受较高的出差频率或外派；特别优秀者可适当放宽条件。特别优秀者可适当放宽条件。

（三）销售运营部 共8名

招聘岗位：销售经理

岗位职级：执行员/主管/副经理/经理/高级经理/资深经理

招聘数量：1名

工作地点：宿迁

岗位要求：

1、制定公司房地产及产业地产项目的销售策略和销售流程，拟定销售目标和计划；

2、开展公司相关销售项目的推广，并根据市场营销计划，完成销售指标；

3、 负责辖区市场信息的收集及竞争对手的分析，并根据销售目标和销售计划实施市场开发，挖掘潜在客户;

4、参与工程质量的监督管理，对产品优化提出合理化的建议，并与客服、工程等部门沟通，实现售后服务目标；

5、完成集团与上级交办的其它任务。

任职要求：

1、基本要求：全日制本科及以上学历，40周岁（含）以下（1980年1月1日以后），特别优秀者年龄可适当放宽；

2、经验要求：具备3年（含）以上房地产或产业地产销售相关岗位工作经验；熟悉地产营销管理的全过程，熟悉并充分了解各地产开发项目的开发情况和预销售现状，熟悉并掌握国家、江苏省各级政府针对地产行业制定的各类相关政策法规。

3、能力要求：具有较强的学习研究能力、逻辑分析能力、沟通协调能力和问题解决能力，敬业、责任心强、有较强的开拓创新精神和较强的抗压能力。

招聘岗位：运营经理

岗位职级：执行员/主管/副经理/经理/高级经理/资深经理

招聘数量：7名

工作地点：宿迁

岗位职责：

1、负责制定与实施园区的运营方案，协助园区负责人制定和实施园区的年度经营计划，并确保园区年度运营指标及运营效益。

2、运用市场化手段整合、提升政府对园区企业的政策资源、管理资源、服务资源，持续开展创业孵化、公共研发服务、招商管理等园区运营业务。

3、搜集国内外科技园区行业发展趋势和市场情况，不断完善园区运作机制，优化园区运营管理模式，提升管理水平。

4、构建园区公共服务平台，整合各类科研机构、高校、实验室以及产业联盟、行业协会等社会科技中介机构的科研资源，提升运营服务。

5、组织开展产业政策、产业链关系、产业经营运行情况研究，根据园区产业发展定位、园区空间载体特点、政府产业导向，指导园区自有物业的租售工作。

6、配合招商团队，宣传推广园区，策划行业有影响力的活动并付诸实施。

7、建立与政府、集团其他单位、合作单位、中介服务机构的良好合作关系，整合各类资源为园区服务；

8、完成集团与上级交办的其它任务。

任职要求：

1、基本要求：本科及以上学历， 40周岁（含）以下（1981年1月1日以后），特别优秀者年龄可适当放宽；

2、经验要求：具备3年（含）以上相关岗位工作经验，有写字楼、产业园或商业招商、运营等相关工作经验;熟悉产业园及相关法规政策优先；

3、能力要求：具有熟练的英语听说读写能力，具有较强的学习研究能力、逻辑分析能力、沟通协调能力和问题解决能力，敬业、责任心强、有较强的开拓创新精神和较强的抗压能力；

4、其他要求：外语能力达到专业最高水平者（英语专业八级、日语N1等）、口语沟通能力强，有海外留学或工作经验者优先；能胜任异地驻点工作，可接受较高的出差频率或外派。

（四）综合管理部  共1名

招聘岗位：人事行政

岗位职级：主管/副经理/经理/高级经理

招聘数量：1名

工作地点：宿迁

岗位职责：

1、熟练办理人事相关手续：入离职、试用期考核、晋升、转岗；劳动合同签订、报送与管理（新签、续签）；员工资料管理、请假休假、出差统计与管理等；

2、负责薪酬福利计算与发放、公积金和个人所得税申报，以及年终分配测算与实施、年度人力成本预、决算数据源整理；

3、 负责人事信息系统的建设和维护以及劳动年检、公积金年检；

4、组织公司招聘工作；

5、根据年度培训计划组织实施培训开展；

6、协调公司内部行政类工作；

7、 组织制定行政管理规章制度及督促、检查制度的贯彻执行；

8、起草及归档公司相关文件等职责。

9、 领导交办的其他事务。

任职要求：

1、基本要求：本科及以上学历，人力行政资等相关专业，40周岁（含）以下（1981年1月1日及以后）；

2、经验要求：3年以上企业人事行政专业岗工作经验；

3、能力要求：熟悉招聘、薪酬相关制度流程；熟悉人力资源法律法规； 敬业、责任心强、有较强的开拓创新精神，具有良好的计划、协调、沟通、分析和抗压能力；

4、其他要求：具有中级及以上职称者优先；特别优秀者可适当放宽条件。

（五）财务管理部  共1名

招聘岗位：出纳

岗位职级：主管/副经理/经理/高级经理

招聘数量：1名

工作地点：宿迁

岗位职责：

1、管理公司各银行账户，负责开户登记、销户注销以及银行证卡的管理。负责与银行的一般业务接洽。

2、负责银行结算业务，按时准确核对各类银行账务，及时清算未达账项。

3、按规定购买、保管和存放支票、现金、票据，及时盘点登记，保证账实、账证相符。

4、及时掌握公司资金状况，确保资金收付的准确性及安全性。

5、认真审查各种报销或支出的原始凭证，对违反国家规定或有误差的，要拒绝办理报销手续。

6、及时核对现金及银行日记账，确保账实相符。

7、按照公司财务相关管理制度，保管好印章、发票收据等管理工作。

8、每月按时填报各项报表及领导交办的其他事宜。

任职要求：

1、基本要求：本科及以上学历，财会相关专业，有会计从业资格证，40周岁（含）以下（1981年1月1日以后），特别优秀者条件可适当放宽；

2、经验要求：具备3年（含）以上财务工作经验，熟悉会计核算流程，了解相关财务、税务、审计法规和政策；

3、能力要求：具备较强的学习研究能力、逻辑分析能力、沟通协调能力和问题解决能力，敬业、责任心强、有较强的开拓创新精神和较强的抗压能力；

4、其他要求：共产党员优先，可接受出差或外派；特别优秀者可适当放宽条件。

三、江苏苏宿工业园区开发有限公司招聘办法

根据园区国企招聘领导小组会议纪要精神，原则上按照《苏州工业园区国有企业员工招聘指导意见》和企业用人制度执行。流程为一轮笔试+二轮面试。

（一)招聘程序

1、报名：有意应聘者请将简历发送至邮箱，并注明应聘岗位：sunjing@sungent.com。

报名截止时间为2021年05月16日。恕不接待来人。

2、笔试：

（1）笔试形式：笔试采用闭卷形式。满分100分。

（2）笔试内容：以招聘岗位所必需的专业知识、业务能力和工作技能为主。笔试成绩由高到低排序，成绩达到60分及以上者进入下一轮面试。

3、面试：面试共有二轮，第一轮为结构化面试，第二轮为访谈形式。一面后，按笔试成绩占30%、第一轮面试成绩占70%折算综合成绩，并按总分高低排序，满足计划招聘人数1:2比例（如有同分全部进入二面）即可开展第二轮面试，如候选人综合成绩在60分以下，企业可根据实际情况决定是否进行二面。面试结束后，按笔试和一面后综合成绩占40%，二面成绩占60%折算分数（最终成绩）。在合格线以上按分数高低排序确定进入体检人员名单，如有同分，按照笔试和一面总分，取高分者。

4、体检、公示、审批录用：体检项目和标准按公司规定执行，体检通过人员为拟录用人员；拟录用人员在圆才网站国企招聘专区进行公示（http://o-hr.cn），公示时间为5个工作日；公示结果不影响聘用的，办理具体录用手续。

因考生体检不合格、自愿放弃或在公示中发现影响聘用问题而导致拟聘岗位出现空缺的，可依次递补体检人选。递补期限为拟聘人员公示期满之日起15日内。

（二）招聘说明

1、最终成绩合格线为60分。按照《指导意见》要求，最终成绩在合格线上的，按照从高到低排名并录用。如所有人员最终成绩都在合格线下，均不录用。

2、笔试及两轮面试成绩均按照百分制，最后成绩保留两位小数，第三位小数按照“四舍五入”处理，并在面试后5日内通知成绩。

3、未尽事宜，以现场通知为准。

                               江苏苏宿工业园区开发有限公司

                                      2021年4月20日